Cenník poplatkov za výkon správy alebo činnosti za byt/nebytový priestor
Cenník poplatkov za úkony a služby nezahrnuté v poplatku za správu bytu/nebytového priestoru
Poplatky za úkony a služby pre nájomcov bytov a NP vo vlastníctve SBD, členov SBD a iné osoby
Cena prác vykonaných údržbou SBD
| Cenník poplatkov za výkon správy alebo činnosti za byt/nebytový priestor platný od 01.01.2025 | |
|---|---|
| Za jeden byt alebo jeden nebytový priestor | 10,48 € s DPH mesačne |
| Za nebytový priestor užívaný ako garáž, sklad a pod. s minimálnym rozsahom služieb a užívania | 2,83 € s DPH mesačne |
| Cenník poplatkov za úkony a služby nezahrnuté v poplatku za správu bytu/nebytového priestoru platný od 01. 01. 2025 | ||||
|---|---|---|---|---|
| Poplatok za: | Interval, mj | € bez DPH | € s DPH 23 % | Prednostná forma úhrady |
| Platba v hotovosti | ks | 0,81 | 1,00 | hotovosť |
| Overenie podpisov na zmluve o výkone správy, úverové a záložné zmluvy, ... | vo výške poplatku za overenie | FPÚO | ||
| Doručenie písomnosti - obyčajne, doporučene, do vlastných rúk, ...externou službou | vo výške poštovného | vyúčtovanie, FPÚO | ||
| Vyhotovenie upomienky, výzvy na sprístupnenie bytu/NP, k výmene meračov, k oprave, k aktualizácii údajov a pod. | ks | 8,13 | 10,00 | hotovosť, bankový prevod, vyúčtovanie |
| Vyhotovenie kópie alebo tlač dokumentu čiernobielo | 1 strana | 0,81 | 1,00 | hotovosť, faktúra |
| Stanovisko k stavebnej úprave | ks | 8,13 | 10,00 | hotovosť, bankový prevod |
| Spracovanie a tlač ročného vyúčtovania nákladov z dôvodu chyby spôsobenej vlastníkmi | 1,40 €/byt a NP; min. 50 € s DPH/dom | hotovosť, FPÚO | ||
| Evidencia, plnenie zmluvných záväzkov a fakturácia prenájmu spoločných/nebytových priestorov domu | 15 % z celkovej ceny nájmu, max. 350 € s DPH/rok | FPÚO | ||
| Potvrdenie o veku stavby | ks | 0,00 | 0,00 | |
| Potvrdenie správcu, že k bytu neeviduje nedoplatky | ks | 6,50 | 8,00 | |
| SMS upozornenie na dlh | ks | 0,00 | 0,00 | |
| Uzatvorenie dohody o splátkach dlhu | 2 % z dlžnej sumy pri uzavretí dohody x počet mesiacov, max. 40 € | hotovosť, bankový prevod | ||
| Vymáhanie dlhu - predžalobná výzva, platobný rozkaz, exekúcia, verejná dražba, .... | vo výške skutočných nákladov | hotovosť, bankový prevod, vyúčtovanie | ||
| Zmena zálohových mesačných predpisov v dome na základe rozhodnutia vlastníkov (cena za 1 byt/NP) | 1,40 €/byt a NP; min. 50 € s DPH/dom | FPÚO | ||
| Zmena zálohového mesačného predpisu na základe žiadosti vlastníka | ks | 6,50 | 8,00 | hotovosť, bankový prevod, vyúčtovanie |
| Príprava druhej a ďalšej schôdze vlastníkov v roku do 20 priestorov | schôdza | 27,64 | 34,00 | FPÚO |
| Príprava druhej a ďalších schôdzí vlastníkov v roku nad 20 priestorov | schôdza | 35,77 | 44,00 | FPÚO |
| Účasť zamestnanca SBD na schôdzi vlastníkov - pracovný deň (okrem prvej schôdze v roku) | schôdza | 40,65 | 50,00 | FPÚO |
| Účasť zamestnanca SBD na schôdzi vlastníkov - mimopracovný deň (okrem prvej schôdze v roku) | schôdza | 60,16 | 74,00 | FPÚO |
| Účasť zamestnanca na rokovaní (komisie, stretnutie vlastníkov) mimo pracovnej doby | 1 hodina | 32,52 | 40,00 | FPÚO |
| Náklady na dopravu zamestnanca služobným vozidlom na schôdzu, komisiu, stretnutie vlastníkov, ... | €/km | 0,45 | 0,55 | FPÚO |
| Príprava dokumentov k druhému a ďalším písomným hlasovaniam v kalendárnom roku - do 20 priestorov | hlasovanie | 27,64 | 34,00 | FPÚO |
| Príprava dokumentov k druhému a ďalším písomným hlasovaniam v kalendárnom roku - nad 20 priestorov | hlasovanie | 35,77 | 44,00 | FPÚO |
|
Inšpekčná služba - počas mimopracovnej doby 7 dní v týždni (k odstráneniu havarijného stavu a zamedzeniu vzniku škody - nezahŕňa náklady na samotný zásah) |
dom mesačne | 8,33 | 10,25 | FPÚO |
| Nevyhnutná činnosť správcu pri nezvolení zástupcu vlastníkov bytov (nezahŕňa činnosť zástupcu vlastníkov, ani osobné doručovanie dokumentov vlastníkom) | 2,40 €/byt a NP, min. 25 € s DPH/mesiac | FPÚO | ||
| Schválené: | Predstavenstvom SBD dňa 18. 12. 2024. Zmeny cenníka schvaľuje Predstavenstvo SBD |
| Platnosť od: | 01. 01. 2025 |
| FPÚO | Fond prevádzky, údržby a opráv domu |
| NP | Nebytový priestor |
| Poplatky za úkony a služby pre nájomcov bytov a NP vo vlastníctve SBD, členov SBD a iné osoby platný od 01. 01. 2025 | ||||
|---|---|---|---|---|
| Poplatok za: | Interval, mj | € bez DPH | € s DPH 23 % | Prednostná forma úhrady |
| Manipulačný poplatok pri vzniku členstva v SBD | podľa Stanov SBD | |||
| Prevod členských práv a povinností medzi príbuznými v priamom rade | úkon | 24,39 | 30,00 | |
| Prevod členských práv a povinností okrem príbuzných v priamom rade | úkon | 48,78 | 60,00 | hotovosť, bankový prevod |
| Pridelenie bytu/NP do nájmu | podľa rozhodnutia P-SBD | |||
| Opakované pridelenie bytu/NP do nájmu | podľa rozhodnutia P-SBD | |||
| Správa bytu, nebytového priestoru | podľa zmluvy o výkone správy domu | |||
| Správa nebytového priestoru užívaného ako garáž, sklad... s minimálnym rozsahom služieb | podľa zmluvy o výkone správy domu | |||
| Fond opráv domu | podľa rozhodnutia vlastníkov bytov a NP v dome | mesačný predpis | ||
| Individuálny fond opráv bytu (od 1. 7. 2019) | mesačne | 3,00 | ||
| Poplatok na zástupcu vlastníkov bytov | podľa rozhodnutia vlastníkov bytov a NP v dome | |||
| Prevod členských práv a povinností spojených s nájmom bytu medzi príbuznými v priamom rade | úkon | 24,39 | 30,00 | |
| Prevod členských práv a povinností spojených s nájmom bytu okrem príbuzných v priamom rade | úkon | 154,47 | 190,00 | |
| Schválenie výmeny bytov/NP | úkon | 65,04 | 80,00 | |
| Schválenie podnájmu bytu/NP | úkon | 65,04 | 80,00 | |
| Súhlas k trvalému/prechodnému pobytu | úkon | 8,13 | 10,00 | hotovosť, bankový prevod |
| Súhlas so zriadením sídla na podnikanie v byte/NP | úkon | 48,78 | 60,00 | |
| Stanovisko k stavebnej úprave bytu/NP | ks | 8,13 | 10,00 | |
| Iné úkony a služby súvisiace s užívaním bytu/NP | Podľa platného cenníka poplatkov za úkony a služby nezahrnuté v poplatku za správu bytu/NP | |||
| Schválené: | Predstavenstvom SBD dňa 18.12. 2024, uznesením č. 12/7/24 |
| Platnosť od: | 01. 01. 2025 |
| FPÚO | Fond prevádzky, údržby a opráv domu |
| NP | Nebytový priestor |
| P-SBD | Predstavenstvo SBD |
| Cena prác vykonaných údržbou SBD platná od 1. 1. 2025 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
|
Za 1 normohodinu účtovanú podľa cenníka prác alebo za 1 hodinu prác a jednu osobu (neplatí v prípade ceny určenej dohodou a pre samostatne určené ceny vybraných prác) |
26,02€ bez DPH | ||||
